Oltre mille alloggi solo 700 disponibili
In Comune di Cremona l’Erp, Edilizia Residenziale Pubblica, costa di oltre 400 autorimesse e di 1.040 alloggi. Di questi ultimi, 931 sono a canone sociale per servizi abitativi, 690 di questi sono effettivamente occupati, un terzo dei quali da nuclei stranieri. Per i servizi abitativi sociali se ne conano 93, i restanti hanno altre destinazioni (ad esempio, progetti socio-istituzionali, sedi di associazioni o di presidi in contesti Erp). Il tasso di morosità si attesta attorno al 16% ed è considerato fisiologico. Ne parliamo con l’assessore municipale alla Casa, Andrea Virgilio.
Allora, tutto bene?
«La gestione dell’Erp è molto articolata. La nuova legge regionale in materia di servizi abitativi pubblici, la n. 16 del 2016, ha modificato i criteri di assegnazione ed i Comuni, in realtà, non hanno più una vera e propria discrezionalità, in quanto i parametri ora li fissa Regione Lombardia ed è una piattaforma informatica regionale a determinare la graduatoria. Fino a qualche anno fa il Comune di Cremona aveva esternalizzato la gestione del proprio patrimonio ad Aler, noi abbiamo fatto la scelta di ripristinarne invece una gestione diretta, molto più faticosa. I settori, che se ne occupano, quindi sono: il Settore Ufficio Alloggi, che è la parte patrimoniale, il Settore Manutenzione e poi il Settore Sociale».
«La gestione dell’Erp è molto articolata. La nuova legge regionale in materia di servizi abitativi pubblici, la n. 16 del 2016, ha modificato i criteri di assegnazione ed i Comuni, in realtà, non hanno più una vera e propria discrezionalità, in quanto i parametri ora li fissa Regione Lombardia ed è una piattaforma informatica regionale a determinare la graduatoria. Fino a qualche anno fa il Comune di Cremona aveva esternalizzato la gestione del proprio patrimonio ad Aler, noi abbiamo fatto la scelta di ripristinarne invece una gestione diretta, molto più faticosa. I settori, che se ne occupano, quindi sono: il Settore Ufficio Alloggi, che è la parte patrimoniale, il Settore Manutenzione e poi il Settore Sociale».
Un discorso a parte merita la figura del “tutor”, che voi avete rafforzato…
«Sì, era già presente con l’amministrazione Perri, fin dal 2013, ma solo in determinati contesti specifici. Noi abbiamo cercato di rendere il tutor presente nella maggior parte degli ambiti Erp. Perché? Perché è una figura sociale di prossimità, di mediazione: va ad intercettare le problematiche sul territorio e tra i condomini, garantendo la vicinanza dell’amministrazione comunale in raccordo coi Servizi Sociali. È stato una presenza preziosa anche durante l’emergenza Covid. Si è aperto pure un tavolo di lavoro con le forze di Polizia Locale, perché comunque ci sono situazioni di devianza, di marginalità forte....
«Sì, era già presente con l’amministrazione Perri, fin dal 2013, ma solo in determinati contesti specifici. Noi abbiamo cercato di rendere il tutor presente nella maggior parte degli ambiti Erp. Perché? Perché è una figura sociale di prossimità, di mediazione: va ad intercettare le problematiche sul territorio e tra i condomini, garantendo la vicinanza dell’amministrazione comunale in raccordo coi Servizi Sociali. È stato una presenza preziosa anche durante l’emergenza Covid. Si è aperto pure un tavolo di lavoro con le forze di Polizia Locale, perché comunque ci sono situazioni di devianza, di marginalità forte....
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