Cambia faccia il quartiere Incrociatello nuove case, piazze, negozi e verde
Nuova vita all’area industriale dismessa dell’ex Piacenza di via Milano, comprendente il parcheggio e i capannoni. L’Immobiliare Incrociatello di Fombio, in provincia di Lodi, presieduta da Elena Contardi, ha presentato un progetto di riqualificazione dell’intera area, subentrando alla società Gianbi Srl che a sua volta aveva sottoscritto un’opzione d’acquisto con Coop Lombardia, proprietaria dell’area, dopo il fallimento dell’ex Piacenza. Il piano attuativo, già passato al vaglio della commissione urbanistica e subordinato poi all’approvazione da parte del consiglio comunale, prevede la realizzazione di palazzine fino ad un massimo di sette piani, abitazioni più contenute per una potenzialità insediativa di mille residenti, una piazza attorno alla quale si svilupperanno un centro direzionale e negozi di vicinato, con la possibilità remota di una media superficie di vendita. Remota in quanto la stessa Gianbi Srl, un paio d’anni fa, ha presentato istanza di trasferimento dell’autorizzazione commerciale già in suo possesso per una media struttura di vendita da via Milano a Via Bergamo, sull’area boscata costeggiata dal cavo Baraccona. L’autorizzazione riguardava una superficie complessiva di 1200 mq ed effettiva di vendita pari a 800, di cui 600 alimentare.
Il trasferimento della licenza in realtà sarebbe stata una nuova apertura, dal momento che il diritto ad aprire una media struttura di vendita non è mai stato esercitato lungo via Milano, dai titolari. L’area, confinante con la clinica, è poi stata venduta alle Figlie di San Camillo.
L’area dell’intervento è limitata a nord da via Sesto, e a sud dal corso del Morbasco e confina a ovest con la Corazzi. E’ caratterizzata da una molteplicità di funzioni e di insediamenti, con quartieri residenziali che si affiancano ad attività produttive, artigianali e industriali, tipiche di un contesto periferico. Il progetto prevede l’insediamento di funzioni direzionali, commerciali e residenziali. Al verde pubblico saranno destinati complessivamente oltre 12.000 metri quadrati di superficie, altri 2600 si caratterizzeranno per la presenza di una piazza, mentre altri 150 saranno destinati a parcheggi pubblici. Le opere di urbanizzazione primaria prevedono la realizzazione di una nuova strada di collegamento tra via Milano e il quartiere Incrociatello e di un collegamento tra la nuova rotatoria ed un sottopasso ferroviario di nuova realizzazione sul lato nord, dove passa la linea per Milano. Nel complesso 77mila mq sono ambito di trasformazione, sui quali verranno realizzati strade interne, la piazza e ovviamente le abitazioni.
Il trasferimento della licenza in realtà sarebbe stata una nuova apertura, dal momento che il diritto ad aprire una media struttura di vendita non è mai stato esercitato lungo via Milano, dai titolari. L’area, confinante con la clinica, è poi stata venduta alle Figlie di San Camillo.
L’area dell’intervento è limitata a nord da via Sesto, e a sud dal corso del Morbasco e confina a ovest con la Corazzi. E’ caratterizzata da una molteplicità di funzioni e di insediamenti, con quartieri residenziali che si affiancano ad attività produttive, artigianali e industriali, tipiche di un contesto periferico. Il progetto prevede l’insediamento di funzioni direzionali, commerciali e residenziali. Al verde pubblico saranno destinati complessivamente oltre 12.000 metri quadrati di superficie, altri 2600 si caratterizzeranno per la presenza di una piazza, mentre altri 150 saranno destinati a parcheggi pubblici. Le opere di urbanizzazione primaria prevedono la realizzazione di una nuova strada di collegamento tra via Milano e il quartiere Incrociatello e di un collegamento tra la nuova rotatoria ed un sottopasso ferroviario di nuova realizzazione sul lato nord, dove passa la linea per Milano. Nel complesso 77mila mq sono ambito di trasformazione, sui quali verranno realizzati strade interne, la piazza e ovviamente le abitazioni.
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